Oportunidade de investimento a 300 mts da praia REF 102

Venda
R$ 2.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Hotel
Código 102
Bairro Orla Norte
Cidade Porto Seguro
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Área construída 975,75 m²
Metragem 1.192

Descrição

1. Localização:

2. Orla Norte Porto Seguro

2.1. Situado a 300 metros da praia de Taperapuã;
2.2. Área do terreno: 1.192 m2 e área construída: 975,75 m2;

3. Características:

3.1. Vendo Hotel com 32 aptos todos esquipados com: ar condicionado, TVs, som ambiente, Frigobar e telefone Todos com painel na cabeceira da cama, com controle do ar (liga/desliga), TV (liga/desliga/volume) e de lâmpadas; Liberação de energia elétrica nos aptos através de chave magnética.
3.2. Duas rouparias com prateleiras em madeira e aço, reguláveis;
3.3. Aquecimento de água para banho por energia solar;
3.4. Antena Parabólica e sintonizador para 04 estações de TV;
3.5. Internet Wireless (modem, roteador e repetidor);
3.6. Piscina de 30.000 litros, com filtro, bomba e aspirador;
3.7. Poço de 84 metros de profundidade com bomba com vazão de 8.000 litros/hora (nova);
3.8. Filtro EUROPA para eliminação do ferro na água;
3.9. Filtro de água EUROPA;
3.10. Esgotamento Sanitário ligado ao sistema da cidade (não é fossa);
3.11. Central telefônica com tarifador automático de ligações e impressora acoplada;
3.12. DVD Player, com MP3;
3.13. Computador Desk Top completo com impressora HP (jato de tinta);
3.14. Aparelho de fax/copiadora/scanner/impressora HP colorido (jato de tinta);
3.15. Cerca Elétrica com sensor sonoro de violação;
3.16. Lâmpadas Econômicas em todas as dependências, exceto na entrada dos quartos;
3.17. Transformador elétrico próprio.

4. Equipamentos de cozinha/café da manhã/bar;

4.1. Forno a gás em aço inoxidável, com dois compartimentos para assadura simultânea;
4.2. Fogão industrial com três bocas e queimadores duplos;
4.3. Um freezer horizontal com duas portas de 410 litros e outro horizontal de 116 litros;
4.4. Uma chapeira a gás, para confecção de sanduíches, em aço inoxidável;
4.5. Um Réchaud em aço inoxidável com dois compartimentos;
4.6. Um cortador profissional de frios;
4.7. Um refrigerador de 1.200 litros em aço inoxidável, com quatro portas;

5. Móveis da Recepção/Deck da Piscina;

5.1. Doze mesas em madeira e granito e 36 cadeiras em plástico rígido para salão do café da manhã;
5.2. Conjunto de dois sofás individuais e um sofá para dois lugares, ambos em vime e uma mesa de centro para a recepção;
5.3. Três bancos de ferro;
5.4. Cinco mesas de bar com 24 cadeiras em plástico rígido, na cor branca;
5.5. Seis sombreiros azuis;
5.6. Duas espreguiçadeiras brancas;

6. Passivo financeiro;

6.1. IPTU: 2007 e 2010 pendentes;

7. Documentação a ser entregue ao comprador;

7.1. Cartório de Imóveis - certidão de inexistência de gravame;
7.2. CND do INSS referente à obra - ok;
7.3. Habite-se da prefeitura - ok;
7.4. Alvará Sanitário 2012 - ok;
7.5. Alvará de Funcionamento 2012 - ok;
7.6. Dívidas trabalhistas - nenhuma.
8. Informações acessórias:
8.1. O Hotel tem convênio com a CVC.
8.2. A venda inclui o prédio, a marca, todos os acordos comerciais e o patrimônio material pertencente ao hotel (móveis/equipamentos e utensílios).


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Mobiliado
Vestiário
Depósito
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Poço artesiano
Antena parabólica
Luminária
Refeitório
Telefone
Ar condicionado
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio
Mármore
Decorado

Lazer


Jardim
Piscina
Churrasqueira

Mapa