Oportunidade de investimento a 300 mts da praia REF 102

Descrição

1. Localização:

2. Orla Norte Porto Seguro

2.1. Situado a 300 metros da praia de Taperapuã;
2.2. Área do terreno: 1.192 m2 e área construída: 975,75 m2;

3. Características:

3.1. Vendo Hotel com 32 aptos todos esquipados com: ar condicionado, TVs, som ambiente, Frigobar e telefone Todos com painel na cabeceira da cama, com controle do ar (liga/desliga), TV (liga/desliga/volume) e de lâmpadas; Liberação de energia elétrica nos aptos através de chave magnética.
3.2. Duas rouparias com prateleiras em madeira e aço, reguláveis;
3.3. Aquecimento de água para banho por energia solar;
3.4. Antena Parabólica e sintonizador para 04 estações de TV;
3.5. Internet Wireless (modem, roteador e repetidor);
3.6. Piscina de 30.000 litros, com filtro, bomba e aspirador;
3.7. Poço de 84 metros de profundidade com bomba com vazão de 8.000 litros/hora (nova);
3.8. Filtro EUROPA para eliminação do ferro na água;
3.9. Filtro de água EUROPA;
3.10. Esgotamento Sanitário ligado ao sistema da cidade (não é fossa);
3.11. Central telefônica com tarifador automático de ligações e impressora acoplada;
3.12. DVD Player, com MP3;
3.13. Computador Desk Top completo com impressora HP (jato de tinta);
3.14. Aparelho de fax/copiadora/scanner/impressora HP colorido (jato de tinta);
3.15. Cerca Elétrica com sensor sonoro de violação;
3.16. Lâmpadas Econômicas em todas as dependências, exceto na entrada dos quartos;
3.17. Transformador elétrico próprio.

4. Equipamentos de cozinha/café da manhã/bar;

4.1. Forno a gás em aço inoxidável, com dois compartimentos para assadura simultânea;
4.2. Fogão industrial com três bocas e queimadores duplos;
4.3. Um freezer horizontal com duas portas de 410 litros e outro horizontal de 116 litros;
4.4. Uma chapeira a gás, para confecção de sanduíches, em aço inoxidável;
4.5. Um Réchaud em aço inoxidável com dois compartimentos;
4.6. Um cortador profissional de frios;
4.7. Um refrigerador de 1.200 litros em aço inoxidável, com quatro portas;

5. Móveis da Recepção/Deck da Piscina;

5.1. Doze mesas em madeira e granito e 36 cadeiras em plástico rígido para salão do café da manhã;
5.2. Conjunto de dois sofás individuais e um sofá para dois lugares, ambos em vime e uma mesa de centro para a recepção;
5.3. Três bancos de ferro;
5.4. Cinco mesas de bar com 24 cadeiras em plástico rígido, na cor branca;
5.5. Seis sombreiros azuis;
5.6. Duas espreguiçadeiras brancas;

6. Passivo financeiro;

6.1. IPTU: 2007 e 2010 pendentes;

7. Documentação a ser entregue ao comprador;

7.1. Cartório de Imóveis - certidão de inexistência de gravame;
7.2. CND do INSS referente à obra - ok;
7.3. Habite-se da prefeitura - ok;
7.4. Alvará Sanitário 2012 - ok;
7.5. Alvará de Funcionamento 2012 - ok;
7.6. Dívidas trabalhistas - nenhuma.
8. Informações acessórias:
8.1. O Hotel tem convênio com a CVC.
8.2. A venda inclui o prédio, a marca, todos os acordos comerciais e o patrimônio material pertencente ao hotel (móveis/equipamentos e utensílios).

Característica do imóvel

Instalação

Acabamento

Lazer