Terreno em condomínio fechado, a beira mar

Venda
R$ 230.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno em condomínio
Código 487
Bairro Guaiù
Cidade Santa Cruz Cabrália
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 2.000 m²

Descrição

O Residencial está localizada entre as mais belas regiões do Brasil e melhor estruturada.

Ele está localizado em um coqueiral de vários hectares ao longo da bela praia de Guaiú, 40 km ao norte de Porto Seguro.
A grama rasteira, cajueiros, árvores de fruta-pão, palmas, jaca, etc., são o lar de animais selvagens papagaios, periquitos, caranguejos azuis, macacos, tatus, etc.
Guaiú, a região é particularmente protegida, e a natureza é estritamente protegida pela regulamentação em vigor (área de reserva)
Embora bem servida por uma excelente estrada de asfalto, é especialmente protegida pela passagem de uma balsa para atravessar o rio João de Tiba em Santa Cruz Cabrália. Rios navegáveis, ​​João de Tiba, Jequitinhonha Sul e do Norte, com suas florestas de mangue, permitem belos passeios em barcos.
Os recifes de coral de frente para o local, oferecem o espetáculo de extraordinária fauna marinha nas piscinas naturais formadas pelos recifes, facilmente acessível por barco ou a pé.

A área é servida com serviços de infra-estrutura, de entretenimento de primeira classe:
Infra-estrutura: Cada área do terreno é equipado com um terminal de conexão elétrica, com uma conexão de energia a todos sem quaisquer problemas (transformador de alta tensão de 150 KVA).
Cada terreno é fornecido com um terminal de conexão de água tratada.
Todos os tubos e cabos elétricos estão enterrados e, assim, proteger o meio ambiente.

Hobbies: piscina, jacuzzi, quadra de tênis, sauna, ginásio, bar e salão, e claro, todas as atividades de praia disponíveis, são viáveis (mergulho, vela, trekking, passeios, caminhadas, etc.).
Nas proximidades, um pouco mais de (6 km), os moradores também têm a oportunidade de beneficiar da escola de equitação em frente ao mar, e uma estrutura de pesca desportiva.

O condomínio possui 2 frente, em uma faixa de 530 m de comprimento por 100 m de largura.
Um caminho principal leva a área da entrada para o acesso à praia.
Todos os lotes têm uma superfície de 2.000 m² privado, em média.
O comprador é livre para desenvolver o projeto, para o qual é necessária uma aprovação pela cidade.
Esta aprovação é muito fácil de obter, na medida em que respeita as normas de construção autorizados.
Estes padrões são: construção máxima permitida é de 20% da área privada. Um andar é permitido. Então, 40% da área privada (uma média 800 m2) que é permitido para a construção
A propriedade recebeu todas as aprovações necessárias para construção, especialmente os relacionados com a proteção ambiental, nesta região particularmente protegida: aprovação municipal de Santa Cruz Cabrália Guaiù que depende, e aprovação do estado da Bahia.


Característica do imóvel


Energia Elétrica
Frente para o Mar
Rua Asfaltada

Mapa