Sua referência em Porto Seguro e região

Pousada em Pleno Funcionamento no Centro de Porto SeguroExcelente oportunidade de negócio no coração de Porto Seguro! Pousada em pleno funcionamento, com ótima localização, infraestrutura completa e em bom estado de conservação, ideal para quem deseja investir no setor de turismo.Características do Imóvel:Área total: 720,00 m² (24 m de frente x 30 m de profundidade).Área construída: 756,04 m², dividida entre 2 pavimentos (térreo e superior).Quartos: 26 quartos, todos equipados com ar condicionado split Komeco e Gree, TV LED 32” LG, camas box com colchões Onix, frigobar Consul e secador de cabelo.Capacidade: 81 leitos distribuídos entre quartos duplos, triplos e quádruplos.Recepção e escritório: Ambos bem equipados.Cozinha: Com utensílios completos para atender até 100 pessoas.Rouparia: Enxoval de cama e banho em perfeito estado, com capacidade para 3 trocas e meia.Lazer e Conforto: Piscina, gazebo e estacionamento para até 14 carros (12 vagas livres e 2 presas).Segurança: Sistema de monitoramento por 16 câmeras.Sustentabilidade: Energia fotovoltaica e tratamento de água com poço artesiano.Destaques do Negócio:Pousada ativa e com bom posicionamento no mercado, presente nas principais operadoras de turismo do Brasil (Omnibees).Bem posicionada nas redes sociais, com boa visibilidade e fluxo de hóspedes.Documentação livre e desimpedida, podendo ser financiada.Essa é uma oportunidade única para quem busca um empreendimento consolidado, bem estruturado e pronto para gerar receita no setor de turismo.Preço de Venda: R$ 3.700.000,00

R$ 3.700.000,00 Venda

Centro

Cód. 1387

Descubra seu novo lar nesta encantadora casa localizada no exclusivo Condomínio Gaudi, em Porto Seguro.Características do Imóvel:  . Área do Lote:600 m²- Área Construída: 240 m²- Suítes: 3 (sendo 1 térrea e 2 no pavimento superior, com uma delas equipada com closet)- Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família.Segurança do Condomínio:- Portaria 24 horas:- ⁠Proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.- Reconhecimento Facial: Tecnologia avançada para um controle de acesso eficaz.- Ronda de Moto: Vigilância constante, garantindo uma atmosfera segura e tranquila.Condomínio:- Taxa de Condomínio:R$ 550,00- Estrutura bem cuidada, perfeita para quem busca conforto e bem-estar.Destaques:- Ambientes amplos e arejados.- Localização privilegiada, próxima a praias, comércio e serviços.Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Porto Seguro. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 2.300.000,00 Venda

Gaudi

Cód. 1541

NAMPUR BRISAS – Arraial d’Ajuda, BahiaBrisa é o sinônimo perfeito para a leveza e o encanto que definem este empreendimento único. Localizado em uma das áreas mais charmosas do sul da Bahia, o Nampur Brisas reúne sofisticação, conforto e conexão com a natureza, tudo a poucos passos do centro histórico de Arraial d’Ajuda.Um refúgio inspiradorSituado onde outrora funcionava uma das pousadas mais icônicas da década de 1980, o Nampur Brisas oferece uma experiência de desconexão com o cotidiano, presenteando seus moradores com vistas deslumbrantes do oceano, do Rio Buranhém e do manguezal que o margeia. Este local pulsa com uma energia única, tornando cada momento inesquecível.Arquitetura e PaisagismoDesenhadas pelo renomado arquiteto baiano Caio Bandeira (Architects + CO), as residências celebram a arquitetura vernacular, com ambientes amplos, frescos e confortáveis. Para completar, o paisagismo encantador de Luiz Carlos Orsini, um mestre com quase 40 anos de experiência, integra as construções ao verde abundante da Mata Atlântica, criando uma atmosfera de pura harmonia.Com telhados inspirados nas asas dos pássaros que sobrevoam a região e uma vegetação cuidadosamente escolhida para se adaptar ao clima e ao solo, cada detalhe do projeto foi pensado para respeitar e valorizar o entorno natural.As residênciasUnidades “tipo 1-B”Área útil total construída*: 392,99 m²4 suítesEspaço gourmetPiscina privativa2 vagas de estacionamentoUnidades “tipo 2”Área útil total construída*: 308,13 m²3 suítesEspaço gourmetPiscina privativa2 vagas de estacionamentoUnidades “tipo 3”Área útil total construída*: 427,08 m²5 suítesEspaço gourmetPiscina privativa2 vagas de estacionamento*Inclui deck, pergolado descoberto, varandas e área de serviço externa.Amenidades exclusivasGuarita com segurança 24hQuadra de beach tennisÁrea para massagem e yogaPraça com mais de 2.000 m² de área comumO refúgio perfeito em Arraial d’AjudaCada residência do Nampur Brisas foi projetada para integrar o máximo da natureza e oferecer uma experiência de vida incomparável, com todo o conforto e tranquilidade que você merece.SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 6.900.000,00 Venda

Arraial D'Ajuda

Cód. 1304

Arraial Costa Verde Club – O Paraíso é AquiVocê já imaginou viver em um lugar onde localização privilegiada, segurança e privacidade se unem ao conforto e ao alto padrão? No Arraial Costa Verde Club, isso é realidade.Lotes a partir de 525m² em um condomínio fechado que oferece infraestrutura completa, lazer de clube e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida em Arraial d’Ajuda.Diferenciais do Empreendimento160 unidades em um dos endereços mais valorizados da regiãoLazer completo de clube integrado à naturezaInfraestrutura moderna e sustentávelÁreas comuns equipadas, decoradas e com Wi-FiSegurança 24h, portaria e administraçãoAcabamento de alto padrãoSustentabilidade e Preservação Ambiental50 mil m² de área verde e mata nativaPaisagismo diferenciado e arborização planejadaSistema de iluminação inteligente com fotocélulaAbrigo de resíduos sólidos e coleta seletivaBacias sanitárias com duplo acionamentoTorneiras com fechamento automáticoLazer Completo – Um Clube Dentro de CasaPiscina adulto com borda infinita, raia e prainhaPiscina infantilAcademia fechada, climatizada e equipadaEspaços fitness ao ar livreQuadra de tênis oficial de saibroDuas quadras de beach tennis oficiais com arquibancadaBike sharing, bike fix e patinetePista de caminhada integrada à naturezaPraça Luau para momentos especiaisDois playgrounds para criançasLocalização EstratégicaRua Mucugê – 6 minutosEstrada da Balsa – 7 minutosPraia do Parracho – 5 minutosTrilha ecológica – 3 minutosAeroporto de Porto Seguro – 15 minutosQuadrado de Trancoso – 30 minutosCondições de Pagamento FacilitadasÀ vista: 5% de descontoBom dia. VALOR TOTAL: R$ 585.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTOValor de 20% de entrada no total de 117 mil, dividido nas seguintes formatos;  • Sinal: R$ 10.000,00 • 30 dias: R$ 53.500,00 • 60 dias: R$ 53.500,00 • 36 parcelas mensais: 36 x R$ 8.000,00 • 3 parcelas anuais: 3 x R$ 60.000,00 • Vencimentos nos anos de 2027, 2028 e 2029Correção monetária:IPCA acrescido de 0,5% ao mês, aplicada após a conclusão das obras.

R$ 600.000,00 Venda

Arraial D'Ajuda

Cód. 1209

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR NA PRAIA DO PITINGAEncante-se com esta propriedade única, localizada em um condomínio exclusivo com apenas 5 unidades, à beira-mar, na charmosa Praia do Pitinga. Uma verdadeira joia que une conforto, sofisticação e a tranquilidade do litoral baiano.Características do Imóvel:Área construída: 200 m²Unidade no piso superior com terraço e vista deslumbrante para o mar3 quartos, sendo 2 suítes:Suíte principal com closet e varanda panorâmicaSala integrada à cozinha, promovendo modernidade e praticidadeVaranda gourmet com churrasqueira e hidromassagemBanheiro social e área de serviço completaLavanderia externa e cômodo para guarda-volumesÁreas Externas e Lazer:Piscina com espelho d’água, ducha externa e deck com espreguiçadeirasPaisagismo cuidadosamente projetado com árvores frutíferas e ornamentaisGaragem para 1 carro, com espaço adicional para um segundo veículoDiferenciais Sustentáveis e Acabamentos:Poço artesiano e subestação de energia solar, garantindo sustentabilidadePorcelanato fosco e detalhes em madeira de lei, que conferem elegância ao ambienteUm Imóvel Completo e Pronto para Morar:Totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidadeEquipado com ar-condicionado em todos os ambientesNão perca a chance de viver ou investir neste paraíso exclusivo!

R$ 4.500.000,00 Venda

Arraial D'Ajuda

Cód. 1314

Pousada Vista Mar - Vila de Santo AndréLocalizada em uma área de vegetação preservada e com vistas deslumbrantes para o mar e o rio, esta pousada é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e elegância.Características do terreno:Área total: 9.758,50 m², dividida em:5.550,21 m²2.708,29 m²1.500 m²Construção principal com 260,43 m² de área construída.Cercada por vegetação natural, incluindo árvores centenárias como gameleiras, tatajubas, jaqueiras e frutíferas como dendê, cacau, caju e manga.Localização privilegiada:Aproximadamente 160 metros da BR-367.Menos de 700 metros das praias mais bonitas da charmosa Vila de Santo André.Estrutura do imóvel:03 Bangalôs/Suítes luxo com amplas varandas e acabamentos rústicos e sofisticados.Sala de estar aconchegante e integrada.Bar e cozinha funcionais.Piscina de borda infinita com vista para o mar, cercada por um deck em madeira, perfeito para relaxar.Espaço de convivência social espaçoso, mas com total privacidade e sossego.Dois acessos independentes, cada um com área de estacionamento.Casa para caseiro.Lavanderia equipada com rouparia.Detalhes de acabamento:Piso em madeira de Ipê.Portas e janelas em Tatajuba e Garapeira, com marcenaria feita por um artista local.Teto com estrutura em eucalipto tratado e piaçava nos bangalôs, enquanto as áreas comuns seguem o estilo telhado baiano.Sustentabilidade e recursos naturais:Mina de água própria, que abastece a vila de Santo André com água mineral, graças a um sistema de distribuição criado pela administração municipal.Com arquitetura que une o rústico e o sofisticado, a Pousada Vista Mar oferece conforto, beleza natural e integração total com o meio ambiente, ideal para quem busca um espaço único para moradia ou investimento em hospitalidade.

R$ 6.900.000,00 Venda

Santo André

Cód. 1363

Casa Pé na Areia em Condomínio Fechado – Sofisticação e ExclusividadeEsta deslumbrante propriedade combina o charme do litoral com o conforto de um residencial de alto padrão. Localizada em uma charmosa vila a apenas 40 km de Porto Seguro, a casa oferece um ambiente exclusivo e completo para lazer e descanso.Destaques da Propriedade:Terreno Privativo: 2.250 m² com acesso direto à praia, garantindo total privacidade e vistas deslumbrantes do mar.Condomínio de Alto Padrão: Estrutura completa com quadra de tênis iluminada, piscina com jacuzzi, hammam (banho turco), e club house com churrasqueira.A Casa:Com 520 m² de área construída, a residência oferece espaços amplos, integração com a natureza e design funcional.Térreo:Cozinha equipada para atender a todas as necessidades.Grande sala de estar e jantar, ideal para convivência e entretenimento.Sala de jogos para momentos de diversão.5 suítes aconchegantes e bem planejadas.Apartamento duplex com entrada separada, perfeito para hóspedes ou maior privacidade.Piso Superior:Escritório com ambiente tranquilo e confortável.Suíte master com vistas panorâmicas para o mar.Cozinha separada com varanda para momentos relaxantes ao ar livre.Área Externa:Piscina privativa e jacuzzi, cercadas por um jardim tropical.Estacionamento coberto para maior comodidade.Uma verdadeira joia à beira-mar, perfeita para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida em um cenário paradisíaco. Uma oportunidade única de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil.

R$ 1.800.000,00 Venda

Guaiù

Cód. 1377

Condomínio Pé na Areia – Localização Privilegiada na Praia de Araçaipe, Estrada da BalsaEsta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis exclusivos e de alto padrão, diretamente na praia de Araçaipe, em um condomínio com a melhor localização e acesso direto à praia.Projeto Original:O projeto inicial aprovado para o terreno contemplava:3 casas frente mar com 410 m² cada, incluindo piscina e deck, e 6 suítes por casa.5 casas de 4 suítes, com 270 m² cada.O total de 8 casas estava previsto.Alteração no Projeto (Adquirido terreno adicional em Janeiro):Agora, o novo projeto contará com:4 casas frente mar, todas já edificadas, mantendo a alta qualidade e exclusividade.12 casas menores, com 160 m² cada, compostas por 4 suítes (sendo 1 suíte no térreo e 3 suítes no piso superior).O novo projeto visa atender a uma demanda crescente por imóveis de qualidade, com design moderno e localização privilegiada, ideal para quem busca um refúgio exclusivo na Bahia.

R$ 3.800.000,00 Venda

Arraial D'Ajuda

Cód. 1187

Empreendimento fechado com fachada imponente, composto por apenas 20 apartamentos, oferecendo mais privacidade, segurança e potencial de valorização.Apartamentos com 82m² de área privativa, com excelente distribuição interna:Sala de Estar/Jantar – 20,00m²Piso em porcelanato cimento cinza natural, tipo A, retificado 60x60 (Gaudi), proporcionando acabamento moderno e sofisticado.Cozinha – 8,50m²Bancadas em Granito Branco Siena, garantindo elegância e durabilidade.Banheiros – 3,00m²Revestimento em porcelanato cimento cinza natural, tipo A, retificado 60x60 (Gaudi).Bancadas em Granito Branco Siena.Suíte 01 – 12,45m²Ambiente confortável, com padrão de acabamento alinhado ao restante do projeto.Condomínio fechado, localização estratégica a apenas 600 metros da praia, ideal para moradia, segunda residência ou investimento para locação por temporada.Sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 822.250,00 Venda

Arraial D'Ajuda

Cód. 1529